纽伦沪的新样本，为什么都盯上了这个内环滨江“双子楼”？

　　上海一直被追问，距离全球金融中心还有多远？

　　去年，英国商业智库Z/Yen和中国金融综合开发研究院联合发布的全球金融中心指数显示，全球前三大金融中心是纽约、伦敦、上海，上海超过了东京、香港、新加坡。

　　今年3月，上海继2020年首次跻身前3之后又蝉联榜单第3名，且与排名第2的伦敦之间的评分差距拉小至1分。

　　这其实是从2014年就开始酝酿的一份未来总体规划，首次提出了要成为“卓越的全球城市”目标，对标伦敦和纽约。

　　对于上海来说，这将是一次更精准的全球金融中心再建设。

　　一份2020年《上海国际金融中心建设目标与发展建议》报告中提出，至2035年，基本建成引领亚洲辐射全球、以开放的现代化金融市场体系为核心、以全球人民币资产配置中心为标志的全球金融中心。

　　作为金融引擎的浦东，这样的考题也非第一次遇到。

　　30年前，当时把“站在地球仪旁边思考浦东开发”这句话贴在浦东大道141号简陋办公室，就是“要通过浦东开发来振兴上海，使上海先成为亚洲的区域经济中心之一，再成为世界的经济中心之一，与伦敦、巴黎、法兰克福、东京、纽约、洛杉矶齐名”。

　　正是这样与世界一流对标的追求，浦东成为世界近代建筑风格的大舞台。

　　早在联合国前任秘书长加利参观浦东时，就曾由衷地感叹：“你们正在进行一场世界奥林匹克建筑大赛。”

　　这些不断变化的建筑版图中，成为代际相传的一个个上海地标，东方明珠、金茂大厦、上海中心、汤臣一品……

　　于是，当两栋总高30层的住宅出现在滨江豪宅天团阵营里，这样的“滨江一品苑”，直指这个时代浦东的展示面。

　　因为这样的“滨江一品苑”，只有两栋楼的双子楼豪宅。

　　在全球金融中心的阵营中，双子楼的设计都是一个绝对地标产物。

　　纽约曼哈顿岛西南端，有两座并立的塔式摩天楼，这昔日的世贸中心，曾是纽约最高的建筑物。

　　同样出自一位设计师之手的吉隆坡双子塔，不仅成为马来西亚不可或缺的地标，更成为整个摩天大楼建筑史上的里程碑。

　　伦敦，东京，温哥华，新加坡，广州……全世界范围内，都在用这样一对对的“双子楼”来履新经济发展水平的展示面。

　　上海，已然成为全球金融要素市场最丰富、金融机构最集聚、金融交易最活跃的地区之一。

　　如今，双子楼是“绝对的地标产物”这一概念，被陆家嘴验证，被外滩验证，又被当红前滩验证。

　　巧合的是，从地图形状上来看，这也是代表着上海金融格局铺排的黄金三角。

　　可是，传统核心区之下的金融城，不仅需要更多的金融机构和写字楼，也更需要融入文化、居住、商业和公共空间的功能。

　　于是，当上海最美滨江23公里缎带开始衔接城市更新的新功能时，金融城的天际线当然需要新的精神图腾和文化传承，双子楼的出现，开始进阶到滨江版的塔尖居住时代。

　　这就是滨江一品苑给出的地标宣言。

　　更巧合的是，它出现在了这个金融黄金三角的中心点上。

　　那滨江一品苑只是为“滨江”而来吗？

　　陆家嘴是上海国际性富豪区。

　　此前的主角一直都是传统超大平层。

　　但是，扩容后的金融城，带来更多新金融业态和新金融人群，他们是一群对尺度把握更趋理性的一群人。

　　所以当滨江一品苑，终于徐徐展开，建面约137-234平方米3-4房，以及建面约200-500平方米的底楼和顶楼复式户型，就成了陆家嘴作为“上海国际性富豪区”的扩容与再续。

　　每一组户型，都在厅、堂、卧室上进行了空间重塑，动静分离，功能清晰，而采用了落地观景窗，保证充分采光及大面积景观视野。

　　那全石材+铝板外墙，彩釉玻璃栏板，既有足够的辨识度，又葆有神秘感，隐秘而高贵。

　　这是大师邱德光联袂酒店设计巨擘HBA，让现代ART DECO风格建筑带着海派经典生活重回滨江。

　　坐拥滨江一品苑，就变成了一种心境的重塑。

　　楼外，是潮起潮落，是涛涛江水带来征服世界的野心。

　　楼内，是坐看风云，心境沉淀，是成功之后的回归。

　　因为距离黄浦江只有约900米。

　　楼下，是一副上海滨江罕见的新古典主义园林，还全冠移植了日本原生樱花林。

　　这一副陆家嘴的滨江生活图谱，折叠的是出一副中国当代豪宅图谱。

　　他们，身在塔尖，如何生活，如何居住，如何交际，这些反复交融的生活场景，是滨江一品苑打造约2000平方米董事俱乐部级下沉式会所的初衷，打造拥有健身房、游泳池、咖啡厅等，未来可提供会客、亲子以及邻里社交功能，进一步营造海派生活的精致与优雅。

　　以地库大堂、会所大堂、楼宇大堂，以这两座双子楼住宅为原点，为他们缔造了滨江首个“三重归家路”，其中的入户大堂，做到极致约7米挑高，完全复刻星级酒店的规制，犹如一种隆重迎接的礼制感和尊贵感。这也是一种回归。

　　地库停完车回家的地库大堂——

　　从会所步行回家的会所大堂——

　　从小区内步行回家的楼宇大堂——

　　这个尺度，这个地段，这个品质，不是一个单一的地标符号就足以表达的。对于陆家嘴来说，是要占据在这个原点上，让一环、两桥、双轨、八隧道直抵一品苑的滨江价值。

　　让这几个字，无论是形制上，还是资源上，亦或是尺度上，重新归来。

　　20多年来，一品苑的步伐，就是紧跟着上海的城市拉伸骨架。

　　从百年贵隐的西郊国宾区走来，到了静隐于市的华山路法租界，再到海派优雅的淮海路商圈，再到融今于昔的太平桥新天地，又到了金融迭代的陆家嘴滨江，这样的地理跨度上，也是上海一步步纵深推进城市更新的步伐。

　　如今，“一品苑”把的样板示范区都摆在了这些城市更新之上，走出的每一步都“莫不中音，合于桑林之舞”，这草蛇灰线般的心思与胆略，才应该是你踩准的节奏。

　　如今，这一片神奇的土地，是注定被收藏的。

　　而无论从哪个方面来看，滨江一品苑都是这个时代，陆家嘴的珍稀藏品