厦航三六里：在日益拥挤的社区商业赛道里，它特别在哪儿？

　　如果说大型购物中心是城市商业的主动脉，那么以社区居民为服务对象的社区商业则更像毛细血管，滋养到城市肌理深处。

　　尤其是在疫情后，面对存量时代的城市更新、同质化竞争的加剧、健康问题的挑战等一系列问题与现状，开放式街区型社区商业越来越受到关注，成为了消费者的“新宠”。

　　12月10日，一场以“里享生活 预见遇见”为主题的招商发布会，让外界首次认识这座BLOCK街区式社交生活中心——厦航三六里。现场，厦航三六里的正式亮相，让人们看到大又商业关于“有温度的社区商业”的思考，也引发了人们对于城市、社区、生活与商业等话题的探讨。

　　初次亮相厦门首座BLOCK街区式社交生活中心

　　10日，在厦航领导、大又商业领导及品牌、媒体等100余人的共同见证下，大又商业揭开了厦航三六里的神秘面纱。

　　厦门航空工会主席、厦门航空总经理助理黄宇峰先生在致辞中表示，“厦门航空的发展史，就是一部厦门特区发展史的缩影。如今，厦门航空在充满潜力的翔安片区建设职工居住区，并为周边居民配置了三六里项目。该项目是厦门航空全自持商业，我们将会携手大又商业，致力于将其打造成独具特色的充满活力的品质生活中心。”

　　随后，大又商业福建区域负责人刘晓萍向在场来宾详细介绍了，以“新生活·新主场”理念打造的“厦门首座BLOCK街区式社交生活中心”厦航三六里。

　　一场关于“如何打造有温度的社区商业”对话，更是引发在场人士激烈的探讨。

　　最后，以中国民生银行、麦当劳、小米、朵拉舞蹈、临家小厨、元初食品、名姿等为代表的品牌在会议上完成了品牌签约。

　　三大消费场景构建有温度的社区生活中心

　　社区商业是城市各生活社区片区基础生活消费的中心，承担起周边居民生活基础配套的功能，服务半径主要1.5公里以内甚至是3公里内的核心客群，满足周边居民高频的日常综合消费需求，也满足消费品质升级的需求。

　　坐落于厦门翔安新城南部中心，厦航三六里所处的地理位置，优势十足：交通便捷，距离翔安隧道⼝仅3公里位置，离新机场15分钟⻋程；周边客群优质，涵盖厦航天合嘉苑、IOI棕榈国际、融侨铂樾府、融创东南府、世贸国⻛⻓安等⾼品质住宅，1.5公⾥范围内客群近6万⼈，3公⾥范围内消费客群约10万⼈。

　　而当前，在项目周边生活圈范围内缺少品质生活的商业综合体，周边客群无消费聚集点。

　　在疫情防控常态化的当下，开放式街区的优势更加明显，相比封闭式的购物中心，开放式街区更具有人情味，能够搭载更多功能，满足消费者对生活场景的更多想象。那么厦航三六里是如何打造专属的社区商业温度呢？通过深入了解，我们从社交场景、运动场景、亲子场景三大消费场景进行解读。

　　突出社交性、体验感，成为周边居民的“社交中心”

　　在当前的城市住宅形态面前，邻里间的关系过于平淡，人们迫切需要一处家以外的“第二客厅”，来形成一处既保障了家庭私密性，又可以加强邻里间情感链接的开放社交场所。

　　在大又商业看来，社区商业正是“家的延伸”，是“社区社交生活中心”，重在突出生活化、社交性、体验感，强化服务性功能。

　　所以，在空间上，厦航三六里开放式街区的建筑载体，以大面积的公共空间构建社交场景，营造出契合滨海城市的休闲轻松氛围。例如，利用中轴线的户外平台、外摆休闲座位、绿植、活动设施等，将⼈们聚集在这里，让中轴广场成为休闲放松的公共活动中心，营造“社交感”的新生活场所。

　　同时，在业态上，厦航三六里以社交美食、精致生活、娱乐体验、亲子儿童为主。其中，以酒吧、餐吧、精酿吧、书吧等场景打造出多元化的社交空间，丰富人们的休闲生活。

　　厦航三六里将强体验的业态矩阵、空间场景相结合，为周边居民提供一站式现代生活方式和文化交流场所，打造具有品质和活力的社区配套项目。

　　发挥公共服务功能，成为周边居民的“运动中心”

　　美好的生活体验，从社区配套开启。社区商业地处人口密集的城区，应该充分发挥公共产品的服务属性。

　　厦航三六里提出“运动+商业1:1”的⾼端社区商业概念，在仅2.3万商业体量中配置了10000㎡的运动业态，包括游泳池、羽毛球场、篮球场、健身房等。

　　此举正说明，厦航三六里十分注重本地居民生活方式，通过运动空间承载社区服务功能，使其不仅是一个商业场所，还是服务于社区、服务于社会的重要节点。

　　打造专属航空主题IP，成为周边居民的“亲子中心”

　　作为社区商业，必然是所在片区的亲子中心，这不仅体现在儿童类相关业态，也体现在亲子场景的打造，成为“遛娃圣地”。

　　厦航三六里结合厦航企业文化，规划打造专属航空IP主题街区，以“飞行日记”为故事线创造一个自然探索性的亲子无动力设施节点，培养孩子的探索能力和创造能力，同时，还规划将景观小品分布在公共空间各处，将自然景观与商业场景融合，满足高品质亲子家庭的游乐需求。

　　不难发现，围绕社交、运动、亲子规划构建消费场景，厦航三六里致力全方位深度满足周边居民生活需求，顺应不断壮大的中等收入群体的消费升级趋势，强化体验感、社交性和文化性，植入娱乐、运动、休闲功能，构建社区社交生活场景，塑造社区服务体系。

　　强大资源背书打造特色品牌矩阵

　　作为一个承载公共服务和社交生活等功能的社区商业项目，厦航三六里在业态功能布局搭配上，主要是满足消费者三大类需求：便捷生活、发展成长和社交体验。

　　“厦航三六里在招商过程中，会结合区域环境，筛选出更具特色的品牌，从而让品牌与建筑空间产生化学效应，呈现出与盒子商业不一样的场景”，大又商业方面向赢商网说到。

　　大又商业作为作为专注于商业地产空间运营的第三方服务商，在商业地产领域拥有丰富的操盘经验和品牌资源。在项目招商过程中，充分发挥了品牌资源优势，整合了多家优秀品牌。

　　据了解，项目从社交美食、精致生活、娱乐体验、亲子儿童四大组合业态出发，计划引进60余家品牌。其中，中国民生银行、麦当劳、小米、朵拉舞蹈、临家小厨、元初食品、名姿等品牌已签约入驻。

　　中国民生银行装修示意图

　　5G时代下的中国民生银行，通过更为灵动的空间设计致力于满足客户休闲娱乐、商务活动、亲子教育等个性化需求，以更为人性化的装修思维，打造更“懂你的银行”、更“有温度的银行。

　　麦当劳作为全球最大型跨国连锁餐厅，经过26年中国已成为品牌增速最快也最大的市场，麦当劳是小朋友的欢聚场也是上班族的补给站，便捷获取美味的同时，也留下美好的相聚回忆。品牌负责人表示厦航三六里独具地理位置优势，不仅项目本身有庞大的优质客群流量，也是未来抵厦的首站品质商业街区，有巨大的发展潜力，是麦当劳品牌拓店的不二选择。

　　据大又商业透露，厦航三六里计划于2022年6月开业。

　　从目前项目对外公布的资料来看，厦航三六里瞄准社区、商务人士、亲子家庭、年轻人等多种消费客群，希望通过多元化的消费场景，在日常生活需求之上“撩拨”人们的内心世界，成为人们的“第二客厅”，从带动公共生活氛围和消费活力。