资产保值、增值的压舱石，东方希望中心·金融悦即将开盘

#前言

3月22日，欧洲央行行长拉加德在德国法兰克福发表讲话时表示：“自去年7月以来，我们已经将利率提高了350个基点。然而，通货膨胀率仍然很高，未来道路的不确定性增加了。”

PART1：房地产，仍是资产配置重要部分

展望2023年，海外经济逐步进入衰退，国内经济随着内外需求驱动转向，产业结构加速升级，疫情对社会经济的影响逐步减弱而实现触底回升。

现今，与股市熔断、震荡相反的各国房地产市场，却正如火如荼的向上发展，在经历疫情后的英国，平均房价大涨7.6%。不仅是英国，各国、各城市的整体交易量与房价持续走高。以成都为例，今年2月份，成都房价涨幅领跑全国，新房价格同比上涨8.6%，二手房价格同比上涨9.2%，均位列全国第一。同时也是成都在全国房地产市场一片低迷的大背景下，新房二手房已经连续上涨的第14个月（数据来源：楼市牙尖帮）。

（图据来源：国家统计局）

目前，从购房通统计数据来看，2023年1月1日-3月29日，成都楼市的成交总量为88386套，其中新房33773套，二手房54613套。

（图据来源：购房通）

再者纵观3月22日、3月28日成都土拍数据，锦江区三圣乡街道清水限价34000元/平方米、天府华阳街道清水限价30000元/平方米，以及上面说到的新房、二手房市场去化量，2023年，“房产购置”、“房产购置”无可厚非将是成都人资产配置的关键词。

PART2：核芯地段，才够具备投资价值

成都的金融中心—金融城，为成都两大“城市主中心”之一以及成都金融中心之首。无论是对于产业、配套、资金还是人口的吸附力，都是城市级的。其所在区域高新区及其周边都逐渐成为了“富人区”的聚集地，不管是三环内的神仙树、桐梓林，还是三环外的麓湖、锦城湖，都分别是成都不同时期楼市“量少、价高”的代表区域。金融城核芯区域更是在新房断供且无地可供的背景之下，二手房价居高不下，在二手房交易网站上，中海城南一号、合景誉峰、文儒德等项目二手房均价已到7W元/平方米+。高新区二手房成交均价同样稳居成都第一梯队，约45787元/平方米。

金融城 实景图

PART3：最优投资，要买大多数人买不到的

纽约曼哈顿ONE 57一“亿万富翁俱乐部”；英国伦敦海德公园一号一2020年全球最贵的公寓；深圳湾1号一中国十大豪宅之一，深圳的城市名片。这几个项目足以证明、标定，一个“高端豪宅”、“最优投资”房产需要具备的要素。那就是“超级的地段+超级的产品力”。

纽约曼哈顿ONE57 实景图

成都主城核芯烫金区域—金融城，随着片区第一、二、三梯队的不断发展与建设，土地资源变得越来越稀缺，可开发的土地日渐减少，能够拿来土拍的地块也是所剩无几，其中金融城核芯区域更是尤为突出！“断供”趋势难掩，“一房难求”。

金融城 实景图

能够入住已经正式进入倒计时，席位稀缺，有实力的购房者、投资者应及时抓住仅有“入场券”，东方希望金融中心·金融悦也将是目前房产购置自用、投资的最优选择之一！

东方希望中心·金融悦 实景图

必买理由一：金融城烫金区域，几乎无地可供，稀贵自然彰显；

必买理由二：辐射周边300+世界五百强企业、400余家大型企业总部，2700余家金融及配套服务机构及50万商务高端人群，高需求执掌价值增长风口；

目前区域内：交子公馆一套约98平方米产品租金为9000元/月，交子荟单间租金则为6045-12220元/月……目前，M5行政公寓与交子公馆均价约6万元/平方米。

必买理由三：鼎配全维资源，坐拥都会生活的万千气象；

公园：交子公园/锦城湖公园/锦江公园等绿意共生；

商业：SKP/环球中心/in99/仁和春天/招商大魔方等繁华环伺；

交通：1号线/5号线/9号线/18号线五轨高效接驳，通达天府、双流国际机场；

学校：宋庆龄国际幼儿园、泡桐树小学（天府校区）、石室中学、成都七中等学府林立；

交子公园/悠方 实景图

必买理由四：约174米天际高度，玻璃钻石立面，通透IMAX视野，对望双子塔，俯瞰交子环，稀贵自然彰显；

必买理由五：约5500平方米超大中庭，几何艺术景致相互生辉，即见水面翠畔，便豁然开朗；

必买理由六：约11米挑高大堂，约300平方米阔绰境界，恢弘气派；

必买理由七：定制打造至高规格主题泛会所空间，涵盖高尔夫练习室、现代艺术展厅、健身房等，为峯层带来都会的锋尚私享。

大区景观 效果图

入户大堂效果图

mini高尔夫练习室  意境图

世界金融城 一席金融悦

典藏级时代传世资产，谨呈极少数人

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