繁华与城共鉴 地建·环球中心开启绿色生态人居新篇章

　　《人民日报》近日刊发新闻，国家发改委汇编全国首批《绿色发展典型案例》，“陕西地建打造绿色生态人居”案例作为全国绿色生态人居典范进行示范推广。文中写道：在地建·环球中心项目的建设过程中，深刻把握建筑行业绿色发展定位，以“携手绿色发展 实现互利共赢”的设计理念为指导，将高端办公、核心商业、峯层奢居和周边环境融为一体，集约节约土地、深化技术创新、完善设施服务、将“绿色建筑”设计理念与“绿色生活”理念相结合，使其成为全国绿色生态人居的标杆项目。

　　地建·环球中心以绿色生态人居理念为蓝本，在繁华都市核心区域擘画出一片绿意盎然的空中森林，开创绿色生态人居新纪元，将健康生态的宜居环境和高度智能的便捷生活方式完美融合，匠筑绿色建筑的全国示范样板。

　　“推窗见绿、出门进园”的诗意在科技路体现得淋漓尽致，目之所及皆是美景。这里聚集着高端写字楼、五星级酒店、商业购物中心、优质学校，是城市经济运转与文化交流的会客厅。科技路不仅见证了高新区的飞速发展，更是引领高新区城市更新的重要驱动力。

　　高新的每一次恢弘更新，都会镌刻出无数全新的封面地标。

　　位于科技路的核心地段地建·环球中心，由1栋5A甲级写字楼和两栋约180米高的超高层公寓，再加上6万平方米的商业组成，全面实现城市资源的高度集约化。凭借其不可复制的区位优势和面向未来的前瞻性设计，不仅填补黄金地段对优质办公和奢华居住的双重需求，更成为高新核芯区域的新地标。

　　该项目于2018年启动建设、于2021年东塔封顶、于2022年商业裙楼及超高层写字楼正负零的进度。投资方几经更迭，直到陕西地建房地产集团入局，更名地建·环球中心，项目才拨云见日，重新启动。随后东塔交付、西塔封顶，陕西地建房地产集团不仅为项目注入雄厚的资金、运营、建设、兑现能力，更通过资源整合和项目升级，让地建·环球中心开始迅速崛起。

　　绿色建筑，生态人居：地建·环球中心的超前建筑理念

　　建筑大师博埃里曾说：“人们应当去认识和了解如何与环境共生。如果建筑能为人与自然的和谐共生搭建起桥梁，那就是未来建筑，就是有希望的建筑。”

　　地建·环球中心秉承“绿色建筑”设计理念，严格按照“绿色三星”和“LEED”双重标准建造，并已获得被誉为“建筑界的奥斯卡”美国绿色建筑委员会制定的“LEED金级”认证。

　　建筑设计不仅限于视觉上的美观，更关注用户体验的提升和自然资源的有机整合，传统建造方式正被更环保、更高效的绿色建筑的理念和工艺替代。为营造出生态宜居环境，地建·环球中心将传统公区绿化的立体性和生动性发挥至极。通过裙房屋顶、露台的叠层绿化等设计，设置约6000㎡公共绿地、绿化率达到约30%，创造出令人耳目一新的空中花园。让业主在享受现代化舒适生活的同时，也能感受到绿色自然的气息。不仅顺应了现代人对绿色、环保生活方式的期盼，也引领了西安地区绿色生态人居新方向。

　　地建·环球中心打造的健康、生态、环保、智联、舒适的现代化人居空间，以物联网、云平台、大数据智能终端为基础，采用了诸多绿色科技系统，打造智能生态环境，实现了室内恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的“五恒环境”。将健康生态的宜居环境和谐生态理念完美融合，为业主带来更多绿色健康舒居体验。

　　创新科技的应用确保项目真正实现智联生活的承诺。毛细管辐射冷暖技术作为温控末端和独立新风系统作为智控核心，深刻改变了传统建筑对科技的理解，使得每一线空气流动都被科学控制。对于崇尚现代、舒适、便捷生活方式的业主来说，地建·环球中心不仅是一个高端住所，更是通往未来绿色、智能生活的桥梁。

　　超高品质，尊享生活：地建·环球中心的峯层奢居定位

　　地建·环球中心以顶级豪宅标准，从设计到建造再到装修，力求每一个细节都达到豪华与实用的完美结合。项目共有12个户型以及4个定制的建面约800㎡的超大户型。内部装饰充分融入了开放、奢雅的空间观念，有现代、法式、时尚三种风格，从楼宇主体到细节装饰，均体现了最前沿的设计思路与独特的艺术气息。无论是在材料选配还是施工质量上，项目都严格遵守峯层奢居定位的品质标准，实现了最大化的居住舒适性和高品质的配套服务。

　　“五星级酒店式”归家大堂，充分汲取了国际一线豪宅的理念，给业主带来尊崇的归家体验。新增的书吧区和茶艺区公区更是在细节上进一步融入绿色生活的理念，在高雅的公共活动空间中不断叠加体验层次，体现了对生活品质孜孜不倦的追求。

　　对标国际级别高端商业定位，创新提出集国际购物中心、管家服务中心、休闲健身中心、云端商务中心、医护服务中心、康养服务中心、托育服务中心、洗护服务中心功能于一体的“八大中心”。通过高品质服务的集中整合，让空中生活场景的服务体验不断延伸。

（图：托育服务中心）

（图：康养服务中心）

（图：洗护服务中心）

（图：医护服务中心）

　　政策利好，恢复信心：房地产市场投资形势向好

　　近期，北上广深等一线城市密集出台了一系列房地产市场利好政策，为业界注入了强劲的信心。这股势头不仅令房地产市场重回聚光灯下，也使房地产市场逐步回暖。

　　北京作为政策执行的先锋，通过降低房贷利率、放宽购房资格等措施，大幅提升了购房者的热情。数据显示，北京市场的活跃度显著提高，房屋成交量和价格都呈现出稳步上升的趋势。

　　与此同时，上海的政策调整同样引发市场热议。优化信贷和税收政策，既体现了对居民住宅需求的重视，也进一步刺激了市场的购买欲望。随着购房信贷环境的优化，上海市场展现出前所未有的活力和乐观预期。

　　广州则在政策风口上全面放松限购，成为市场焦点。国庆期间，广州的楼市热度飙升，访客量和实际成交量的同步大增，验证了政策效应实实在在地转化为市场动力。

　　这些政策组合不仅是对房价过快上涨的“精准调控”，更是对市场活力的有力支持。这为未来的交易稳步增长搭建了坚实的基础，同时也为看好核心地段豪宅升值潜力的投资者提供了明确的信号。

　　在政策利好的刺激下，今年国庆节期间，西安房地产市场表现强劲，销售额和成交量均创佳绩，市场情绪有较明显恢复，购房者信心进一步增强。在政策潮与市场需求的交汇中，地建·环球中心因其独特的区位优势，成为优质投资的象征与标杆，使其成为资产增值的可靠选择。

　　在经济快速复苏和房市政策利好的助推下，地建·环球中心以其黄金地段、绿色理念、豪宅品质和尖端智能科技，展现出卓越的项目品质与升值潜力。这不仅是居所的升级，更是生活方式的深度变革。在此背景下，地建·环球中心不仅将成为西安房地产市场的新标杆，还将在城市更新与绿色生态人居发展中扮演更为关键的角色。选择地建·环球中心，选择的不仅是一个居住空间，更是与城市未来共同成长的机遇。